1968〜1978年築, 専有面積24.41㎡〜44.41㎡の平均販売価格
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エステート南台
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1973年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,309万円
67.1万円/㎡
1,608
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2,542
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,542万円
60.3万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月13日
エステート南台
2,380万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 34.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,380万円 | 69.2万円 | 3階 | 34.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/04 | 3,500万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,200万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,980万円 | 69.7万円 | 4階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 2,380万円 | 69.2万円 | 34.41㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヴィラフローラB棟 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,080万円 | 80.3万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/06 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,980万円 | 62.9万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/11 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,780万円 | 58.1万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,780万円 | 52.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/05 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,728万円 | 54.4万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/14 | 静美マンション 中野区沼袋四丁目 | 野方駅10分 | 1,480万円 | 55.0万円 | 26.92㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2026/05/09 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,480万円 | 52.6万円 | 28.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/12 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,980万円 | 67.4万円 | 29.39㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/12 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,880万円 | 54.8万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/13 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 2,500万円 | 76.5万円 | 32.67㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,180万円 | 82.2万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1971年築 / 7階建 / 42戸 / RC造